Какую сумму расходов указать в декларации, если в договоре и платежном документе они разные?

Добрый день. Собираем документы на получение имущественного вычета. В договоре купли-продажи указана сумма 1 600 000 руб., а в платежном документе банка - 1 580 000, т.к. 20 000 мы отдавали в качестве залога по предварительному договору (который потеряли). Могут ли возникнуть сложности при проверке декларации? Я в ней указала в качестве суммы расходов 1 600 000 руб. Или, в таком случае мне указывать 580 000 руб.? Ирина.
Ирина В, Краснодар | 16 января 2015 г.

Ирина, добрый день.

Я вам советую указать ту цифру, которую вы сможете подтвердить документально.

Если у вас нет предварительного договора, но может быть сохранилась расписка? Если да, тогда вы приложите ее и укажите сумму вычета 1 600 000 рублей.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 16 января 2015 г.
Здравствуйте, Татьяна. Спасибо за ответ. Нет, расписки тоже нет. В любом случае наш вычет меньше ( всего 49000 руб.) максимально возможного, но меня интересует какой документ важнее: Договор купли-продажи или банковский чек? Тогда лучше указать сумму по платежному документу? Или правильнее указать сумму по договору и приложить пояснительную записку, в которой напишу, что 20 000 отдали на руки по предварительному договору, но он утерян?
Ирина В, Краснодар | 16 января 2015 г.

Лучше всего тогда показать вычет в той сумме, которая отражена в платежном документе. Написать, что документ был утерян, вы можете, но это не будет служить доказательством вашего расхода. 

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 17 января 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн