Распределение долей между супругами

Распределение долей между супругами

Максим Н / 10 апреля 2017 г.

Добрый день! Планирую оформить налоговый вычет с уплаченных процентов по кредиту на покупку квартиры. Квартира оформлена в общую совместную собственность до 2014г. Вычет с покупки квартиры был оформлен в 2015 г., заявление на распределение долей не подавалось, т.к. стоимость жилья больше 4 млн. руб. Можем ли мы сейчас подать заявление на распределение долей вычета в мою пользу, чтобы получить вычет со всей суммы уплаченных процентов, т.к. супруга в данный момент не работает. Спасибо!



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 11 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Максим.

Вы указываете, что квартира оформлена в собственность до 2014 года, верно? Прошу уточнить:

1. Кто получал вычет?

2. В каком размере был заявлен вычет?

Максим Н / дополнение от 11 апреля 2017 г.

Елена, здравствуйте! Все верно, квартира оформлена в собственность в 2013г., вычет получал я, т.к. супруга уже использовала свою возможность с другого объекта. Сумма к вычету заявлялась максимальная - 2 млн.руб.

Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 11 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Спасибо, Максим, за уточнения.

Дело в том, что до 2014 года максимальный размер вычета на один объект составлял 2 млн.руб, получается, что вы заявили максимальный вычет (даже если ваша супруга ранее не использовала вычет, то вы бы могли распределить только 2 млн. между собой).

Таким образом, я считаю, что вы имеете право получать вычет по процентам полностью, без написания заявления.