Вычет при договоре продажи с рассрочкой платежа

Вычет при договоре продажи с рассрочкой платежа

Ольга Г, Новороссийск, Краснодарский край / 16 января 2015 г.

Добрый день! В 2013 году я оформила договор купли продажи с рассрочкой платежа с использованием материнского капитала. Обязательным условием было нотариальное обязательство оформить квартиру в равных долях на всех членов семьи ( меня и троих моих детей). Окончательное оформление произошло в Январе 2014 года (получение свидетельств права собственности на детей и меня). Могу ли я подать в налоговую на налоговый вычет, если купила квартиру уж в 2013 году? И сколько документов и какие мне необходимо собрать, если это возможно? Все это время я официально работала и платила налоги.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 17 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ольга, добрый день.

Право на вычет у вас возникло в 2014 году и вы за этот год сможете начать получение налогового вычета.

Для того, чтобы вернуть НДФЛ необходимо соблюсти определенный порядок получения вычета при покупке жилья. Налоговый вычет можно получить двумя способами: это через налоговый орган (путем перечисления денежных средств на ваш счет в банке) и через работодателя. 

Для получения имущественного вычета по окончании года через налоговый орган, вам необходимо: 

  • заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ). 
  • получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. 
  • подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё. 
  • подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за объект недвижимости. 
  • написать заявление на возврат подоходного налога. 
  • весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в налоговый орган. 
  • ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.

Посмотрите наш пример заполнения декларации 3-НДФЛ.

Срок представления документов - вы вправе подать декларацию на вычет в любое удобное для вас время.