Продажа квартиры с долями детей

Продажа квартиры с долями детей

Ольга Б, Москва, Москва / 13 апреля 2017 г.

В 2011 году на мужа была приобретена Квартира, так как был использован материнский капитал, в 2017 году были выделены доли на жену и 2-х несовершеннолетних детей в размере по 1/10 части. В 2017 году хотим продать эту квартиру. Как избежать уплаты подоходного налога???



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 15 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Ольга.

У детей срок владения долями будет менее 3 лет, соответственно от них нужно будет подать декларации и отчитаться о доходе, доход каждого составит 1/10 от стоимости квартиры, можно уменьшить на вычет по продаже пропорциональный их долям - 100 тыс.руб.

Если в 2017 году вы приобретете новое жилье и оформите доли на детей, то можно в одной декларации заявить вычет по покупке и применить взаимозачет налогов при продаже и покупке.

Более конкретно можно говорить, имея документы и цифры перед глазами.