Можно ли получить вычет или взаимозачет при покупке , а затем продаже другой квартиры

Можно ли получить вычет или взаимозачет при покупке , а затем продаже другой квартиры

Артем Д, Москва, Москва / 14 апреля 2017 г.

Добрый день. Мы с супругой приобрели квартиру в 2012 году (стоимость больше 4млн. руб) и данная квартиру оформлена на супругу. А в 2016 году я продал квартиру полученную мной в наследство от бабушки за 2млн.руб, владел данной квартирой менее 3х лет. Как я понимаю я должен заплатить 13% налог за проданную квартиру. А могу ли я сделать взаимозачет по налогам либо заплатить налог за проданную квартиру и вернуть налоговый вычет за проданную квартиру? При этом я с 2012 года официально не работаю в Р.Ф.



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 15 апреля 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Артем.

Описанную вами процедуру вы не можете сделать.

Вы имеете право уменьшить доход на вычет при продаже в размере 1 млн.руб, вам нужно будет заплатить налог 13% от 1 млн, т.е. 130 тыс.руб.

Тот факт, что вы не имеете дохода,не отменяет обязанности по уплате НДФЛ с продажи имущества.