Мне подарили квартиру (договор дарения), я ее продала за 2 350 000 и купила новую за 2 100 000 ... П

Мне подарили квартиру (договор дарения), я ее продала за 2 350 000 и купила новую за 2 100 000 ... П

Ксения К, Вологда, Вологодская область / 19 апреля 2017 г.

Добрый день! Как рассчитать налог в моей ситуации, если все операции происходили в 2016 году? Мне подарили квартиру (договор дарения), я ее продала за 2 350 000 и купила новую за 2 100 000 1. 2 350 000 - 2 100 000 = 250 000*13%=32500 - я должна заплатить налога 2. так как вернуть с продажи могу только от 2 000 000, то: 2 350 000*13%= 305500, 2 000 000*13%=260000,00, 305500-260000= 45500,00- должна уплатить 3. или я все таки могу воспользоваться еще вычетом в 1 000 000 с продажи Вся запуталась



Ртищева Елена / ответ от 19 апреля 2017 г.
Ртищева Елена Анатольевна

Добрый день, Ксения Игоревна. При продаже квартиры Вам положен вычет в размере 1000 000 рублей. Т. е. 2 350 000-1000 000=1 350 000, налог в бюджет - 1 350 000*13%=175 500. Если ранее Вы не пользовались имущественным вычетом, Вам положен вычет при покупке квартиры в размере 2 000 000*13%=260 000. Так как сделки по покупке и продаже были в одном году можно сделать взаимозачет 260 000-175 500=84500. Из этого следует, что налог платить Вам не нужно. А если Вы официально работаете, Вы можете вернуть налог в размере 84500. Декларацию необходимо подать до 30 апреля 2017 года