Возврат налогового вычета

Возврат налогового вычета

Любовь Б, Москва, Москва / 21 апреля 2017 г.

Добрый день. В 2013 году куплена квартира по ипотеке, в 2016 году было зарегистрировано право собственности. Могу я подать декларации на возврат налогового вычета, используя 2-НДФЛ за 2015 и за 2016 гг? Спасибо заранее.



Новик Елена, Налоговый консультант / ответ от 21 апреля 2017 г.
Новик Елена Рафаиловна

Добрый день, Любовь.

Уточните, пожалуйста, Вы квартиру приобрели по договору долевого участия или по договору купли-продажи? Если по договору долевого участия, то в каком году Вы получили акт приема- передачи квартиры?

Любовь Б / дополнение от 21 апреля 2017 г.

Елена, квартира была приобретена по ДДУ, акт приема-передачи - 2015 год

Буяновская Татьяна / ответ от 21 апреля 2017 г.
Буяновская Татьяна

Здравствуйте, Любовь. Право на вычет у вас возникло с даты акта приема-передачи с 2015 г . Вы можете подать две декларации за 2015 и 2016 г, соответственно, отразив данные справки 2-НДФЛ за 2015 г в декларации 2015 г, а данные справки 2-НДФЛ за 2016 г - в декларации 2016 г.

Любовь Б / дополнение от 21 апреля 2017 г.

Елена, простите за беспокойство. Вопрос был такой: квартира покупалась в ипотеку в 2013 году, акт приема-передачи - 2015 год, оформление права собственности - 2016 год. Могу я при оформлении возврата использовать 2 НДФЛ за 2015 год?

Любовь Б / дополнение от 21 апреля 2017 г.

Татьяна, спасибо большое за помощь.

Любовь Б / дополнение от 21 апреля 2017 г.

Простите, могу я уточнить. Я правильно Вас поняла, что в декларации за 2015 год я указываю к возврату выплаты(основной долг и проценты), которые были мной совершены с 2013 по 2015 год. А в декларации за 2016 год - те выплаты за квартиру и проценты, которые были совершены мной в 2016 году. Спасибо заранее.

Буяновская Татьяна / ответ от 21 апреля 2017 г.
Буяновская Татьяна

Любовь, в декларации за 2015 г вы указываете вычет по покупке квартиры, и если у вас останется сумма переходящего остатка, то вы продолжаете указывать вычет по покупке квартиры и в декларации за 2016 г и так далее пока сумма переходящего остатка не станет ноль, а налог к возврату не будет получен в полном объеме. Только потом вы сможете заявить вычет по уплаченным процентам за весь период кредитования по год составления декларации включительно. Если у вас удержанный налог работодателем (именно в размере удержанного налога работодателем происходит возврат) в 2015 г позволяет вернуть всю сумму налога по вычету по покупке квартиры, то вы заявляете уплаченные проценты за весь период кредитования по 2015 г включительно. А в декларации за 2016 г вы продолжаете заявлять вычет по уплаченным процентам добавляя сумму процентов, уплаченных в 2016 г

Любовь Б / дополнение от 24 апреля 2017 г.

Добрый день. Могу я уточнить? Удержанный работодателем налог за 2015 год позволяет вернуть вычет по покупке квартире и вычет по уплаченным процентам. с 2013 по 2016 гг включительно - за весь период выплат. Надо ли мне оформлять еще декларацию за 2016 год? Или достаточно только 2015г? Спасибо заранее.

Чальцева Анна / ответ от 24 апреля 2017 г.
Чальцева Анна Сергеевна

Добрый день, Любовь! Вы не можете включить сумму уплаченных процентов за 2016г. в декларацию 2015г. Эту сумму нужно указывать в 3-ндфл за 2016г.

Беляева Светлана, Налоговый консультант / ответ от 24 апреля 2017 г.
Беляева Светлана Олеговна

Добрый день, Любовь. В декларации за 2015 г. Вы не сможете вернуть проценты, уплаченные в 2016 г.

Любовь Б / дополнение от 24 апреля 2017 г.

Спасибо большое за ответ. Т.е. я оформляю 2 декларации - 1-ю за 2015 год, в которую вношу все выплаты за период 2013-2016гг. и проценты за 2013-2015гг и 2-ю за 2016 г., в которую вношу ТОЛЬКО проценты выплаченные за 2016 год. Вопрос: мне нужно в банке запрашивать 2 справки или достаточно 1-й? Спасибо заранее.

Кузнецова Елена / ответ от 24 апреля 2017 г.
Кузнецова Елена Владимировна

Здравствуйте, Любовь. Лучше заказать справки по отдельности за каждый год.