Вычет по ипотеной квартире между бывшими супругами

Добрый день! Мной и женой была куплена квартира 19 декабря 2014 в новостройке (на момент покупки мы были в браке), о чем есть подтверждение в виде договора участия в долевом строительстве (указаны мы оба), кредитный договор (мы оба созаемщики), уплата перв взноса (от моего имени) Между мной и женой квартира поделена в равных долях. Первоначальный взнос был уплачен личными средствами жены, хоть по документам указано мое имя. С момента подписания договора все платежи по ипотеке производил я со своей личной карты. Акт приема квартиры от 12 марта 2016, свидетельство о праве на квартиру от 10 июня 2016 30 сентября 2015года брак был расторгнут. В данный момент я хочу получить налоговый вычет за 2016 год с уплаченной мной суммы по ипотеке. Как в этом случае должен делиться вычет - между мной и бывшей женой? В равных долях (то есть по 50% каждому) или мы можем оба подать заявление на вычет и получить по 100% этого вычета (каждый со своих доходов)?

Василий З, Новый Уренгой | 25 апреля 2017 г.

Добрый день, Василий.

При оформлении квартиры в долевую собственность с бывшей супругой Вы можете заявить вычет по сумме уплаченных процентов либо 50/50, как указано в свидетельстве о праве собственности, либо подтвердить свои расходы платежными документами и вернуть налог с фактически уплаченных Вами процентов.

Ответ налогового эксперта Бердюгина Вера
от 25 апреля 2017 г.

За 2016ый год я уплатил со своей карты 690тр за ипотеку, из них 220тр было уплачено по процентам (есть выписка из банка). Я могу подать заявление на вычет от 690тр или от 220тр? Может ли моя бывшая супруга претендовать на налоговый вычет с этих сумм?

Василий З, Новый Уренгой | 25 апреля 2017 г.

Василий, согласно Письма ФНС России №БС-3-11/2315 от 23 мая 2016 года:

В случае приобретения недвижимого имущества в долевую собственность имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может быть предоставлен каждому собственнику жилья, исходя из суммы уплаченных процентов, но в пределах, установленных пунктом 4 статьи 220 Кодекса.

При этом, налогоплательщики - собственники, являющиеся созаемщиками, вправе распределить расходы по уплате процентов по заявлению в любой пропорции при подтверждении факта уплаты денежных средств в погашение процентов.

Таким образом, вы на основании банковской выписки,а также справки из банка по уплате процентов за 2016 год имеете право на получение вычета по процентам.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 25 апреля 2017 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн