Налоговый вычет при покупке жилья на супругов и 2х несовершеннолетних детей в равной доли?

Налоговый вычет при покупке жилья на супругов и 2х несовершеннолетних детей в равной доли?

Сергей С, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 28 апреля 2017 г.

В ноябре-декабре 2015 года была продана единственная квартира (одним договором купли-продажи) мной, супругой и 2-мя несовершеннолетними детьми (распределена была по 1/4 доли) за 4600000, сразу же куплен дом с земельным участком за 4600000 4-мя разными договорами так-же по 1/4 доли. Подали декларацию 3-ндфл с просьбой налогового вычета на меня 2000000 и супругу 2000000 и каждый взял по одному ребёнку себе, но в 3-ндфл указали вычет с продажи квартиры 1000000 и у меня и 1000000 у супруги. Налоговая проверила и выплатили 80000 мне и 44000 супруге. В этом году при подаче 3-ндфл и заявлением о выплате остального вычета налоговая сообщила что нам возврат не должны. т.к. 4600000-1000000=3600000 по квартире и вычет 2000000+2000000=4000000 в остатке вычет только с 200000 т.е. на каждого по 26000. Но у нас зависло 600000 с покупке дома, возможно ли использовать право на вычет несовершеннолетнего ребёнка?



Сергей С / дополнение от 28 апреля 2017 г.

Квартира приватизирована через суд, выдана по окончании службы в армии. в собственности менее 3-х лет.

Воробьева Галина / ответ от 28 апреля 2017 г.
Воробьева Галина Владимировна

Сергей, добрый день! Квартира, которую продали в 2015 году - с какого года была у вас в собственности ? и каким путем была приобретена?

Ртищева Елена / ответ от 28 апреля 2017 г.
Ртищева Елена Анатольевна

Добрый день, максимальный размер вычета при покупке квартиры 2000000 рублей на человека. Вы можете заявить на вычет за себя и несовершеннолетнего ребенка, но в пределах 2 млн. Так как вычет уже был получен, вернуть с остатка в 600 тыс. невозможно.