НалогооблНесов.-летнихПриПродаже и купле кв.(в собств. более 3 лет, выделение долей за мес до продаж

НалогооблНесов.-летнихПриПродаже и купле кв.(в собств. более 3 лет, выделение долей за мес до продаж

Станислав С, Братск, Иркутская область / 30 апреля 2017 г.

Купили кв с женой кв в ипотеку в 2013 г. Гасили ипотеку мат.капиталом в 2014 гг. Выделил доли детям в 2016гг в декабре и в декабре 2016 года продали. Какие налоги платить? и вообще платить ли? до 2016 года не платили, т.к. в собственности родителей более 3 лет. Какие документы подавать в налоговую?



Мандрикова Марина / ответ от 30 апреля 2017 г.
Мандрикова Марина Александровна

Добрый день

Если Вы приобретали квартиру ранее декабря 2013 года, налог Вам платить не придется. 3 года отсчитываются с даты приобретения прав собственности.

С доли детей придется заплатить налог, т.к. их доли находились в собственности менее 3 лет.

Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу по налогу вычетом в сумме 250 000 руб.

Т.е. если стоимость доли одного ребенка составляет 400 000 руб, налог рассчитывается следующим образом:

400 000-250 000=150 000

150 000 х 13% = 19500 руб - сумма налога к уплате в бюджет с доли одного ребенка.

Вам так же необходимо до 02.05.2017 года подать декларацию по форме 3 ндфл для отражения этой операции

Мандрикова Марина / ответ от 30 апреля 2017 г.
Мандрикова Марина Александровна

Добрый день

Если Вы приобретали квартиру ранее декабря 2013 года, налог Вам платить не придется. 3 года отсчитываются с даты приобретения прав собственности.

С доли детей придется заплатить налог, т.к. их доли находились в собственности менее 3 лет.

Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу по налогу вычетом в сумме 250 000 руб.

Т.е. если стоимость доли одного ребенка составляет 400 000 руб, налог рассчитывается следующим образом:

400 000-250 000=150 000

150 000 х 13% = 19500 руб - сумма налога к уплате в бюджет с доли одного ребенка.

Вам так же необходимо до 02.05.2017 года подать декларацию по форме 3 ндфл для отражения этой операции