Деление долей в заявлении

Деление долей в заявлении

Анна О / 19 января 2015 г.

Стоимость квартиры составила 2430000 руб, мы хотим поделить эту сумму на 720000 руб. и 1710000 руб. Каким образом это указать в декларации 3-НДФЛ?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, ничего делать вам не надо. Каждый из вас получает налоговый вычет в полном размере (но более 2 млн руб.).

Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Анна.

Уточните, пожалуйста, каким годом датированы правоустанавливающие документы (Акт и Свидетельство)?

Ваш максимальный размер вычета составляет 2 млн. руб., а делить его между собственниками или нет зависит от года, которым датированы правоустанавливающие документы.

Анна О / дополнение от 19 января 2015 г.
Вторичное жилье, квартира приобретена в январе 2014г.
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Анна, спасибо за уточнение. Т.к. ваше право на вычет возникло в 2014 году, то получать вычет вы будете по новым правилам, а именно: делить вычет не нужно, каждый собственник имеете право на вычет в размере 2 млн. руб.

Посмотрите порядок получения вычета.

Анна О / дополнение от 19 января 2015 г.
Но если мы не делим вычет согласно заявлению, то каким образом налоговая определяет эти доли?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Анна, с 01 января 2014 внесены поправки в НК РФ, по которым отменено разделение по долям отменено, теперь каждый собственник имеет право на вычет в размере стоимости квартиры, но не более 2 млн. руб. У вас стоимость квартиры 2 430 тыс., значит каждый собственник может получить вычет в размере 2 млн. руб.(максимальный размер).

Анна О / дополнение от 19 января 2015 г.
Только что связалась с налоговой, специалист сказал, что общая делим по заявлению и общая сумма вычета не более 2400000р.