Налоговый вычет при покупке жилья работающим военным пенсионером

Налоговый вычет при покупке жилья работающим военным пенсионером

Геннадий С / 19 января 2015 г.

Приобрёл квартиру при строительстве дома в долевом участии без отделки. Для полной оплаты получил ипотечный кредит в СБ. В октябре 2014 года получил свидетельство о государственной регистрации права. Сумма выплаченная строительной фирме за квартиру - 1560000р, сумма покупки материалов для отделки - 127 588р, проценты выплаченные по кредиту - 167629,45р. На военной пенсии нахожусь с 2009 года. С 2011 года работаю. За 2014 год общая сумма удержанного налога составила 13621р, т.е. эту сумму я могу получить в качестве налогового вычета в 2015 г. Каким образом я могу получить недостающую сумму налогового вычета с полных денежных затрат на покупку жилья?



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Геннадий.

При покупке квартиры по ДДУ основание для получения вычета является акт. Если он также датирован 2014 годом, то в текущем году вы можете подать декларации за 2014, 213, 2012 и 2011 годы одновременно, перенося остаток именно в таком порядке. Если в договоре покупки квартиры указано, что квартира приобретена без отделки, то вы можете включить затраты на ремонт в состав вычета, тогда размер вашего вычета будет равен 1 687 588 руб, а также вычет по уплаченным процентам. Вы вернете НДФЛ за 2014 год в размере налога, который был удержан в 2014 с вашей заработной платы.

Если за 4 года, за которые подадите декларации, вы не получите полностью вычет и продолжите работать, то сможете получать остаток в общем порядке.

Геннадий С / дополнение от 19 января 2015 г.
Декларацию за предыдущие года делать на каждый год отдельно, либо данные можно включить в декларацию за 2014 год?
Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 19 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Геннадий, за каждый год делается отдельная декларация, по той форме, которая была действительна в соответствующем году.