Когда наступит право на вычет

Когда наступит право на вычет

Твтьяна Л, Амурск, Хабаровский край / 17 мая 2017 г.

Мною заключен договор долевого участия в строительстве дома. Стоимость квартиры уплачена застройщику полностью сразу же после заключения договора. Дом еще не построен и квартира мне не передана. В каком году у меня наступает право на вычет, в том году, когда квартира будет передана, или в том, когда заключен договор и произведена оплата? Для уплаты стоимости квартиры взят жилищный кредит, но т.к. дом не построен, залог банку не оформлен. Проценты по кредиту уплачиваются банку с момента оформления кредитного договора. С какого года у меня наступает право на вычет по уплаченным процентам, с того года, когда я взяла кредит, или тогда, когда мне будет передана квартира?



Кузнецова Елена / ответ от 17 мая 2017 г.
Кузнецова Елена Владимировна

Здравствуйте, Татьяна.

Право на налоговый вычет за покупку данной квартиры у Вас появится в том году, когда будет подписан акт приема-передачи квартиры(максимальный размер налога к возврату за покупку квартиры 260 000 рублей). Вернуть налог за уплаченные проценты по ипотечному договору Вы сможете после того, когда полностью воспользуетесь налоговым вычетом за покупку квартиры. Вы сможете вернуть 13 % от суммы выплаченных процентов за все годы кредитования (максимальный размер налога к возврату за проценты составляет 390 000 рублей).