Уплата НДФЛ на долю в доме, полученную в порядке наследования

Уплата НДФЛ на долю в доме, полученную в порядке наследования

Марина Б, Пермь, Пермский край / 22 мая 2017 г.

В общедолевой собственности у меня с мужем был дом. Построен более пяти лет назад. Муж скончался, его 1/2 доля в праве собственности на дом перешла мне. Я планирую продать дом. Как определить налогооблагаемую базу? Как рассчитать налоговый вычет? От всей суммы, или от 1/2 доли, которая перешла ко мне в порядке наследования и принадлежит мне менее 3 лет?



Головинская Елена, Налоговый эксперт / ответ от 22 мая 2017 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Марина.

Если собственник одной доли в имуществе наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения жильем исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в данном жилье. Т.е. вам не нужно будет подавать декларацию и отчитываться о полученном доходе, т.к. срок владения домом составит более 3 -х лет.

Обращаю ваше внимание, что налоговая может уведомить вас о необходимости представления декларации, тогда вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на долю. (Договор покупки, свидетельство о собственности).