Налоговый вычет при покупке жилья с использованием материнского капитала

Налоговый вычет при покупке жилья с использованием материнского капитала

Пользователь N / 20 января 2015 г.

Здравствуйте. В январе 2013 года мы с женой приобрели в ипотеку квартиру за 1 млн. в общую совместную собственность. В декабре 2014 года использовали материнский капитал для погашения ипотеки. В январе 2015 года кредит погашен. Теперь мы обязаны выделить доли в квартире на наших детей (два ребенка) по причине использования мат. капитала. Сейчас хоти оформить налоговый вычет меня, так как жена в декретном отпуске. Вопрос на какую часть квартиры будет вычет если теперь у нас квартира в собственности на четверых человек? Спасибо. Кирилл



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 20 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Добрый вечер, Кирилл

Т.к. ваше право на вычет возникло в 2014 году, вы будете получать вычет по новым правилам, а именно разделение по долям отменено, каждый собственник имеет право на вычет, в вашем случае каждый имеет право на вычет в размере 1 млн. руб. Т.е. в текущем году вы можете подать декларацию за себя, а супруга и дети смогут воспользоваться своим правом в будущем, когда будет иметь доход, их право не сгорает.

Также вы сможете включить в декларацию сумму уплаченных процентов и получить вычет на них.

Посмотрите порядок получения вычета.