Возмещение подоходного налога за покупку дома супругами

Возмещение подоходного налога за покупку дома супругами

Владимир У / 21 января 2015 г.

Мы с супругой в 2011г. купили земельный участок в деревне в Подмосковье. Свидетельство на право собственности оформили на супругу. В конце 2012г. построили на участке дом по договору с фирмой. Свидетельство на право собственности на дом также оформили на супругу в декабре 2012г. 

 Вопрос1: За какие года можно подавать заявление по возмещению подоходного налога (3-ндфл) ? 
 Вопрос2: Можно ли подавать на возмещение и на землю и на дом . Или на что-то одно. Стоимость строительства дома по договору два миллиона пятьсот тысяч руб. Стоимость земли около трех миллионов. ? 
Вопрос3: Могу ли Я (супруг) подавать указанные заявления от своего имени , поскольку зарплата у меня больше и возмещение соответственно будет больше, как Я рассуждаю. Спасибо! Жду ответа



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 21 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Владимир.

Ваше право на вычет возникло в 2012 году. Передать право на вычет вам от супруги возможно было бы, если дом был бы оформлен в общую совместную собственность. В вашем случае собственником является супруга, она будет получать вычет.

1. В текущем году можно подать декларации за 2012, 2013 и 2014 годы одновременно.

2. Размер вычета равен 2 млн. руб. Это максимальный размер. Отдельно получить вычет на землю нельзя.

3. Получать вычет имеет право только собственник, написала выше.

Посмотрите порядок получения вычета.