Возмещение подоходного налога за покупку дома супругами

Мы с супругой в 2011г. купили земельный участок в деревне в Подмосковье. Свидетельство на право собственности оформили на супругу. В конце 2012г. построили на участке дом по договору с фирмой. Свидетельство на право собственности на дом также оформили на супругу в декабре 2012г. 
 Вопрос1: За какие года можно подавать заявление по возмещению подоходного налога (3-ндфл) ? 
 Вопрос2: Можно ли подавать на возмещение и на землю и на дом . Или на что-то одно. Стоимость строительства дома по договору два миллиона пятьсот тысяч руб. Стоимость земли около трех миллионов. ? 
Вопрос3: Могу ли Я (супруг) подавать указанные заявления от своего имени , поскольку зарплата у меня больше и возмещение соответственно будет больше, как Я рассуждаю. Спасибо! Жду ответа
Владимир У, | 21 января 2015 г.

Здравствуйте, Владимир.

Ваше право на вычет возникло в 2012 году. Передать право на вычет вам от супруги возможно было бы, если дом был бы оформлен в общую совместную собственность. В вашем случае собственником является супруга, она будет получать вычет.

1. В текущем году можно подать декларации за 2012, 2013 и 2014 годы одновременно.

2. Размер вычета равен 2 млн. руб. Это максимальный размер. Отдельно получить вычет на землю нельзя.

3. Получать вычет имеет право только собственник, написала выше.

Посмотрите порядок получения вычета.

Ответ налогового эксперта Головинская Елена
от 21 января 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн