Вычет на отделку квартиры, купленной по ДДУ

Вычет на отделку квартиры, купленной по ДДУ

Роман А / 21 января 2015 г.

Здравствуйте! Суть вопроса заключается в следующем. Я купил квартиру в новостройке в 2013 году (без отделки, и в Договоре это указано). Свидетельство о государственной регистрации права получил 16.08.2013. В феврале 2014 года я предоставил документы в Налоговую, и в мае этого же года получил налоговый вычет в размере 132 000 руб. (согласно сумме уплаченных мною налогов). Могу ли я получить налоговый вычет в 2015 году, если сумма Договора купли-продажи указанной квартиры составляет 1400000 руб., на 600000 руб. у меня есть документы, подтверждающие, что в квартире был произведён ремонт (Договор со строителями, товарные чеки на стройматериалы) и мои налоги за 2014 год будут примерно такие же, что и в 2013 году? Мне кажется, что я могу рассчитывать на вычет в размере, примерно 128000 руб. Если я не прав, поправьте меня, пожалуйста. Очень рассчитываю на вашу помощь при составлении декларации. Спасибо за внимание.



Головинская Елена, Налоговый консультант / ответ от 21 января 2015 г.
Головинская Елена Сергеевна

Здравствуйте, Роман.

Если вы начали получать вычет по покупке квартиры, значит вы уже заявили размер вычета, если я правильно поняла, он составил 1 400 000 руб (соответственно налог к возврату - 182 тыс. руб). Теперь у вас два варианта:

1. Продолжить получать вычет, его остаток от заявленного

2. Подать корректирующую декларацию за 2013 год и внести в вычет расходы на ремонт (обращаю внимание, что расходы должны быть датированы 2013 годом).

Если же расходы были в 2014 году, то вы не можете их включить уже в состав вычета. Посмотрите наши разъяснения.