Как вернуть 13% с покупки земли и строительства дома?

Как вернуть 13% с покупки земли и строительства дома?

Дарья Л / 21 января 2015 г.

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, в 2013 году был приобретен земельный участок категории ИЖС и в том же году на нем поставлен дом. Можем ли мы вернуть 13% с приобретения земли и дома? Спасибо!



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 января 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Дарья, добрый день. Да, вы сможете вернуть налог, получить имущественный вычет.

В фактические расходы на новое строительство жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться такие расходы: 

– на разработку проектно-сметной документации; 

– на приобретение строительных и отделочных материалов; 

– связанные с работами или услугами по строительству и отделке; 

– на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации. 

Следует обратить внимание, что такие расходы как: строительство забора или сарая, не могут быть включены в состав имущественного вычета. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. 

Законодательство не предусматривает права гражданина на получение налогового вычета по расходам на объект незавершенного строительства. 

Соответственно, до того момента пока свидетельство о праве собственности на жилой дом не получено, гражданин не вправе воспользоваться имущественным вычетом.

Посмотрите пример заполнения декларации 3-НДФЛ.