Налоговый вычет за квартиру по ДДУ и процентам по ипотеке

Налоговый вычет за квартиру по ДДУ и процентам по ипотеке

Наталья В, Москва, Москва / 5 сентября 2017 г.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в таких вопросах. В феврале 2015 года была приобретена квартира по ДДУ в ипотеку. В августе 2017 года подписан акт приема-передачи квартиры. - Я могу уже подавать на вычет? Или нужно ждать 2018 года? - Установлен ли конкретный период, когда принимаются документы на вычет? - Я могу оформить вычет одновременно за 2015, 2016 и 2017 годы? - Для получения вычета по процентам за ипотеку нужно сначала получить весь вычет за квартиру? Или можно одновременно с вычетом за квартиру?



Лебедева Светлана / ответ от 5 сентября 2017 г.
Лебедева Светлана Сергеевна

Добрый день, Наталья. Т.к акт приема-передачи подписан в 2017 году, то получить налоговый вычет Вы можете путем подачи декларации за полный 2017 год. Подать декларацию можно будет начиная с января 2018 года. Если Вы не продавали имущество в 2017 году, то сроков по подаче декларации не будет.

В 2018 году Вы сможете вернуть налог удержанный за полный 2017 год (за 2015, 2016 - нет), т.к именно в этом году возникло право на вычет. Проценты уплаченные по ипотеке можно включить в декларацию за 2017 год, в случае если сумма удержанного НДФЛ (по справке 2-НДФЛ 2017) будет больше 260 000 руб. (напр. если стоимость квартиры по ДДУ составляет 2 млн. руб. или более)