НДФЛка

Вопросы и ответы: всегда ли необходимо подавать декларацию при продаже или получении в дар имущества

Обновлено 05.04.2022

В статье мы поделимся ответами на самые популярные вопросы клиентов сервиса НДФЛка.ру. Расскажем в каких случаях требуется подавать декларацию и уплатить налог, а в каких нет. Если у вас останутся вопросы, зарегистрируйтесь на сайте НДФЛка.ру, оформите услугу вычет под ключ и наши эксперты подготовят и подадут декларацию за вас!

всегда ли необходимо подавать декларацию при продаже или получении в дар имущества

Машину купила в 2019 году в ноябре за 800 000 руб. Хочу сделать продажу в 2021 году дочери за 250 000 руб. Какой налог буду платить?

Налога с продажи автомобиля у вас не будет, если сумма продажи ниже стоимости покупки автомобиля. Желательно, в договоре на продажу указывать реальную рыночную стоимость автомобиля.

Если надо отвечать на уведомление, то как это проще сделать и что предоставлять?

Вы, в любом случае, должны подать декларацию, в которой укажете стоимость продажи и вычет. 

Налоговая прислала письмо о необходимости предоставления 3-НДФЛ в связи с продажей мной машины в прошлом году, машину я продавал дешевле чем покупал, можете мне помочь подать декларацию 3-НДФЛ?

Да, мы вам подготовим декларацию, зарегистрируйтесь у нас на сайте и оформите заказ. Ваш личный налоговый консультант подготовит декларацию.

Такая ситуация - авто был куплен 22.04.2017 г. по договору купли-продажи по заниженной цене, поставлен на учет 24.04.2017 года. Затем был продан 23.04.2020 г. по актуальной цене по договору купли-продажи и сразу же поставлен на учет новыми покупателями - 23.04.2020 г. Пришло уведомление с налоговой о необходимости подать декларацию по форме 3-НДФЛ на доход с продажи авто. Вопрос - какая дата считается датой начала владения автомобилем, дата подписания договора купли-продажи или дата постановки автомобиля на учет в ГИБДД? В таком случае необходимо подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог?

Срок владения нужно считать с даты заключения договора купли-продажи. 3 года - это минимальный срок владения авто для продажи без налога. Вам необходимо подать запрос через личный кабинет налогоплательщика и приложить договора.

Купил автомобиль за 90 тыс. руб.,владел им меньше года, продал за 80 тыс. руб.,нужно ли мне подавать декларацию?

Обязанность по подаче декларации зависит от срока владения данным автомобилем. Если вы не получили при продаже доход, но владели им менее трех лет, то декларацию все равно надо подавать, налога к уплате не будет.

Должна ли я подавать декларацию после продажи автомобиля, принадлежавшего моему умершему супругу, если машина у нас была более 3-х лет (почти 5)?

Минимальный срок продажи автомобиля без налога – 3 года. Если вы владеете машиной дольше трех лет, вы не обязаны уведомлять налоговую инспекцию о сделке, подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог.

Если на момент покупки автомобиля вы состояли в официальном браке, то срок владения начинается со дня подписания договора купли-продажи.

Я неработающая пенсионерка. Получила в дар от родственника часть квартиры. Возникли затруднения в заполнении декларации. Какие страницы нужно заполнять?

Если вы получили в дар квартиру (долю в квартире) в 2018 году, декларацию по форме 3-НДФЛ в ИФНС по прописке вы обязаны подать до 30 апреля 2019 года.

Моя дочь подарила в 2017 г. своему брату, моему сыну, принадлежащие ей на правах собственности менее 3-х лет квартиру и также половину земельного участка, который получен ею по наследству от бабушки вместе с братом (брат уже имеет половину этого участка). Нужно ли брату заполнять налоговую декларацию и подавать ее, прикладывая подтверждение родства, если оба дара получены им от родной сестры?

Согласно налоговому законодательству каждый налоговый резидент обязан своевременно извещать государство о своих доходах и тратах, в случаях, когда это имеет значения для налогообложения. Декларация 3-НДФЛ при дарении квартиры родственнику является подобным извещением.

Я получила дом от папы по завещанию, сейчас продала его за 6 350 000 руб., про налог не знала, собственница 2 года. Я разведена, алименты не платятся, ребенку 4 года. Купила квартиру за 5 000 000 руб., но в доме я была всю жизнь прописана, и жила там, т.е теоретически у меня было 50%, можно ли уменьшить налог, помимо 1 000 000 руб. вычета? 

Если вы в одном году продали квартиру и купили новую, то можете заявить вычет 1 млн. руб. плюс 2 млн. руб.

Прописка не влияет на право собственности в данном случае. Вы можете зарегистрироваться на нашем сайте, сделать заказ и опытные консультанты помогут вам минимизировать налог в рамках действующего законодательства.

Какой будет взаимозачет по налоговым вычетам и налогу с продажи, если подаренная квартира покупалась за 1 850 000 руб., подарилась бесплатно родственником, прошел год, я ее продаю за 3 после ремонта и хочу купить за 4 500 000 руб. новую.

Доходы от продажи подаренной квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения, могут быть уменьшены на имущественный вычет равный 1 млн. руб. Суммы, превышающие имущественный вычет, подлежат обложению НДФЛ по ставке 13%.

В случае если продажа данного имущества и приобретение нового имущества были в одном году, вы также можете воспользоваться вычетом, как покупатель данной недвижимости. Максимальный размер вычета также ограничен. Независимо от покупной стоимости квартиры его размер не может быть больше 2 млн. руб. (без учета расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту, если такие были).

Подводим итоги:

  • Уменьшить доход от сделки на сумму покупки авто. Факт покупки подтверждается договором и платежными документами.
  • Доходы от продажи подаренной квартиры, находившейся в собственности менее минимального срока владения, могут быть уменьшены на имущественный вычет равный 1 млн. руб. 
  • Минимальный предельный срок владения автомобилем (3 года) считается не по датам постановки и снятия с учёта, а от даты договора на покупку автомобиля до даты договора на продажу
  • Чтобы получить помощь по налоговому вычету и декларированию доходов обращайтесь к нашим налоговым консультантам.